OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW EL1E/00036961/8
dot. IX Co 139/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-09-2024 r. o godz. 09:00 w Skarb Państwa - Sąd Rejonowy w Elblągu 82-300 ELbląg, ul. Płk. Dąbka 21 w sali 119 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:
Kadyny – obszar zwartej zabudowy wsi. Budynek handlowo-usługowy w Kadynach 41 położony wśród wielu budynków stanowiących dość zwartą zabudowę miejscowości. Funkcja budynków zazwyczaj mieszkalna lub usługowo- mieszkalna z usługą na parterze w formie sklepu spożywczego lub restauracji). Powierzchnia ogółem budynku wynosi 189,17 m2, w tym powierzchnia użytkowa 85,17 m2, powierzchnia współkorzystania w związku ograniczonym prawem służebności wynosi ok. 30 m2. Budynek w kształcie odwróconej litery „L”, parterowy z poddaszem niemieszkalnym częściowo podpiwniczony. Fundamenty betonowe i ceglane, ściany piwnic murowane z cegły ceramicznej palonej pełnej na zaprawie wapiennej. Strop nad piwnicą żelbetowy. Ściany nadziemia warstwowe murowane z cegły ceramicznej palonej i cegły wapiennej pełnej z pustką powietrzną. Strop nad parterem drewniany belkowy. Dach dwuspadowy wysoki z naczółkiem równoległy do jezdni, kryty dachówką ceramiczną na łatach drewnianych z izolacja termiczną i p. wodną. Okna drewniane zespolone wielopolowe. W budynku prowadzone są prace budowlane na podstawie decyzji pozwolenia na budowę nr 3/2018 z dnia 03.01.2018 r. i decyzji zamiennej Nr 15/18 z dnia 22.05.2018 r. polegające na przebudowie części usługowej budynku usługowo-mieszkalnego w Kadynach. Projektowany standard wykończenia i wyposażenia dobry, zgodny z aktualnie panującymi trendami mody. Dojazd do działki bezpośredni drogi powiatowej biegnącej przez wieś. Suma oszacowania stanowi wartość rynkową nieruchomości po uwzględnieniu obciążenia prawem służebności.
należącej do dłużnika: Marianna Stelmaszew
położonej: 82-340 Tolkmicko, Kadyny,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: EL1E/00036961/8]
Suma oszacowania wynosi 175 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 20300045 1110 0000 0228 7450 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Elblągu przy ul. Płk. Dąbka 21 pok. Sekretariacie Wydziału IX Cywilnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
