OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW EL1E/00085895/2
dot. IX Co 6145/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 06-09-2024 r. o godz. 12:00 w Skarb Państwa - Sąd Rejonowy w Elblągu 82-300 ELbląg, ul. Płk. Dąbka 21 w sali 119 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona jest w Stankowie 25 na terenie gminy Markusy. Budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, murowany, ze stropami żelbetowymi, z dachem dwuspadowym wysokim pokrytym eternitem, wybudowany w 2006 roku, o powierzchni ogółem 237,5 m2 i powierzchni użytkowej 140,8 m2. Budynek wyposażony jest w wodę z sieci gminnej, kanalizację do zbiornika szczelnego, prąd, instalację co i cw z kotła na opał stały zlokalizowanego w piwnicy. Budynek na parterze i poddaszu zawiera 6 pokoi, dużą kuchnię, łazienkę z w-c, wiatrołap i przedpokój , w piwnicy pomieszczenia gospodarcze i garaż. Stan techniczny budynku z uwagi na przeprowadzone prace remontowe oraz ogrzewanie budynku przeciętne. Z uwagi na nieużytkowanie obiektu przez kilka lat nastąpiło zawilgocenie i zagrzybienie ścian, co jest widoczne w piwnicy. Stopień zużycia technicznego określony metodą Ross`a dla budynków po częściowym remoncie, z dachem pokrytych eternitem, wynosi ok. 25 %. Teren nieruchomości o powierzchni 3953 m2 o obrysie regularnym ze spadkiem w kierunku północnym, w części ogrodzony z zagłębieniem wypełnionym wodą zlokalizowane w części północno-zachodniej terenu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
należącej do dłużnika: Marcin Zakolski
położonej: 82-325 Markusy, Stankowo 25,
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 85895 [NKW: EL1E/00085895/2]
Suma oszacowania wynosi 325 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 32 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 20300045 1110 0000 0228 7450 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Elblągu przy ul. Płk. Dąbka 21 pok. Sekretariacie Wydziału IX Cywilnego odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
